临建项目

序号

项目名称

项目特征和工作描述

计算规则

单位

不含税综合单价

1

楼地面贴地面砖（密缝）

现场自拌砂浆、清理、浇水湿润、扫浆、抹灰找平、切磨面砖、抹结合层、贴砖、擦缝、清洁面层养护。（不分部位、不分地砖规格，含砂浆打底，踢脚线工程量并入地面合并计算。

实贴面积

㎡

40

2

墙面贴瓷砖（密缝）

现场自拌砂浆、清理、修补、湿润、堵洞槽等、抹灰打底找平、切磨面砖、抹结合层、贴砖、养护（不分瓷砖规格，包含砂浆打底、贴砖等）。

实贴面积

㎡

40

3

池槽贴砖（密缝）

现场自拌砂浆、、清理、修补、湿润、堵洞槽等、抹灰打底找平、切磨面砖、抹结合层、贴砖、养护（不分瓮砖规格，包含砂浆打底、贴砖等）。

实贴面积

㎡

51

4

涂料（内外墙）

所有涂料（围墙上涂料含分色），含材料。

展开面积

㎡

18

5

木门油漆

刷调和漆，含材料

洞口尺寸

㎡

50

6

门窗安装

成品（旧）门窗安装。

洞口尺寸

㎡

50

7

各类压型彩钢板屋顶安装

用钢管或木方搭设骨架（桁条），铺各类压型彩钢板瓦。

实铺面积

㎡

25

8

成品盖板安装

地沟、井，综合各种规格盖板。

实铺面积

㎡

30

9

砌筑工程

后台上料制作砂浆、装车、运输，浇水、传运砖、安放墙拉筋、预制构件制作安装、砌砖、勾缝、养护，碎砖及落地灰清运。砌砖包含窗台虎头砖、腰线、安放成品铁件等。含墙体钢筋植筋、钢筋加工等全部内容，含圈梁构造柱栏板等没预留插筋须植筋的内容。（其中砌体内的钢筋不再计算重量，不另计算费用）

设计图示尺寸体积

m³

280

10

地面硬化）商品砼

细石砼找平地面硬化及找坡切缝及分隔，抹平压光，养护，支模，不分泵送及非泵。

设计图示尺寸展开面积

㎡

16

项目名称

项目特征和工作描述

计算规则

单位

不含税综合单价

预制管桩内钢筋笼

钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，用直径略小于桩芯的3mm厚钢板（托板）与钢筋焊接成钢筋笼、安放钢筋笼、钢筋笼的主筋板弯成伞状，或与承台钢筋焊接固定。

图示理论重量

t

950

地下室钢筋工程（含钢筋连接）

．钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安（含墙板内限位撑条），钢筋绑扎必须满扎，浇注砼时的钢筋维护；保护层和马凳设置必须横竖成线，间距符合规范要求；@特别明确套筒及电渣压力焊的使用部位套筒：在水平筋〈地梁、底板、上部结构梁）≥18mm以上，竖向钢筋22mm以上，框支梁、柱采用套筒；电渣压力焊：12≤竖向筋<22，马凳不计入工程量；（价格不含钢筋、直螺纹套筒材料）

按照审核的施工料单，以图示理论重量计。

t

1000

PC构件楼栋地上钢筋工程（含钢筋连接）

．钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安（含墙板内限位撑条），钢筋绑扎必须满扎，浇注砼时的钢筋维护；保护层和马凳设置必须横竖成线，间距符合规范要求；@特别明确套筒及电渣压力焊的使用部位套筒：在水平筋（地梁、底板、上部结构梁）≥18mm以上，竖向钢筋22mm以上，框支梁、柱采用套筒；电渣压力焊：12≤竖向筋<22，马凳不计入工程量；（价格不含钢筋、直螺纹套筒材料）

按照审核的施工料单，以图示理论重量计。

t

1250

地上钢筋工程（含钢筋连接）

．钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安（含墙板内限位撑条），钢筋绑扎必须满扎，浇注砼时的钢筋维护：保护层和马凳设置必须横竪成线，间距符合规范要求：@特别明确套筒及电渣压力焊的使用部位套筒：在水平筋（地梁、底板、上部结构梁）≥18mm以上，竖向钢筋22mm以上，框支梁、柱采用套筒；电渣压力焊：12≤竖向筋<22，马凳不计入工程量；（价格不含钢筋、直螺纹套筒材料）

按照审核的施工料单，以图示理论重量计。

t

1200

二结构钢筋

钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安、塑料垫安装，浇注砼时的钢筋维护，保护层必须符合规范（价格不含钢筋材料）

按照审核的施工料单，以图示理论重量计。

t

1450

序号

项目名称

项目特征和工作描述

计算规则

单位

不含税综合单价

1

地下室模板工程（采用普通钢管、扣件支撑架）

模板（含后浇带支撑体系及二次搭拆、二次结构、孔洞留设及封堵等模板）的制作、安装、拆除、搭拆支撑架、清理、刷脱模剂、场内倒运装卸、拔钉、清理砼砂浆污染物、集中分类堆码：砼浇筑前杂物的清理，砼浇筑时的模板看护，对拉螺杆及对拉止水螺栓（含止水垫、螺杆及螺帽全套）的安拆模板拆除后对拉螺杆及对拉止水螺栓（含止水垫、螺杆及螺帽全套）、塑料垫块、塑料套管的截断、拆除、堵孔：因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模、尺寸偏差引起净空尺寸不足时，砼的凿除及修复等工作。含对拉螺杆用PVC管、对拉螺杆及对拉止水螺栓、塑料垫块、脱模剂、螺帽、撑块、山型卡等所有辅材及机具。各类墙面洞（空调、排气道、烟道）等预留。模板高度不超过6米综合考虑、不分形状及难易程度。（价格不含模版及支撑体系材料）

混凝上与模板接触面积

㎡

55

2

地下室模板工程（采用盘扣式支撑架）

㎡

55

3

地上模板工程（钢管支撑架）

模板（含后浇带支撑体系及二次搭拆、二次结构、孔洞留设及封堵等模板）的制作、安装、拆除、清理、刷脱模剂、场内倒运装卸、拔钉、清理砼砂浆污染物、集中分类堆码；砼浇筑前杂物的清理，砼浇筑时的模板看护，对拉螺杆的安拆；模板拆除后对拉螺杆、塑料垫块、塑料套管的截断、拆除、堵孔：因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模、尺寸偏差引起净空尺寸不足时，砼的凿除及修复等工作。含对拉螺杆用PVC管、对拉螺杆、塑料垫块、脱模剂、螺帽、撑块、山型卡等所有辅材及机具。各类墙面洞（空调、排气道、烟道）等预留。模板6米内综合考虑、不分形状及难易程度（价格不含模版及支撑体系材料）

㎡

50

4

地上模板工程（盘扣支撑体系）

㎡

50

5

二结构模板工程

㎡

58

6

地上模板工程铝膜

模板卸车、分类归堆、拼接安装、拆除、维护、分类整理归堆、模板材料场内运输，搭拆支模体系、加固校正。模板安装平台的搭拆、模板内杂物清理、刷隔离剂、施工放线：施工缝、混凝土高低标号分隔网设置：传料凵设置及后期封堵。高强螺栓固定、销钉固定以及螺栓孔修复等相关施工工序：图纸中各类预留、预埋等工作、以及工完场清。模板6米内综合考虑、不分形状及难易程度、不分构件类型；辅助材料损耗综合考虑。

㎡

50

7

斜屋面模板工程

坡度18°-35°的斜屋面，项目特征和工作内容描述同上。

㎡

80

8

地上（下）模板工程超过6米部分（架体搭拆补贴费）

不含材料、综合考虑结构形式、施工难度等

按超过高度实际搭设体积以立方米计算

m³

8

9

（地下室）泵送商品砼

前后台放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）

设计图示尺寸体

m³

50

10

（地上）泵送商品砼

前后台放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）

设计图示尺寸体

m³

50

11

非泵送商品砼(一结构部分）

后台放砼料、装车、运输、浇筑、振捣、养护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作·

没计冬示尺寸体

m³

60

12

非泵送商品砼(二次结构部分）

后台放砼料、装车、运输、浇筑、振捣、养护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作·

没计冬示尺寸体

m³

300

13

砌筑工程（3.6米内）

后台上料制作砂浆、装车、运输，浇水、传运砖、安放墙拉筋、预制构件制作安装、砌砖、勾缝、养护，碎砖及落地灰清运。砌砖包含窗台虎头砖、腰线、安放成品铁件等。不含墙体钢筋植筋、钢筋加工等内容，不含圈梁构造柱栏板等没预留插筋须植筋的内容。（其中砌体内的钢筋不再计算重量，不另计算费用）

设计图示尺寸体积

m³

300

14

室内抹灰（除楼地面外）

清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽，贴耐碱网格布、钉钢丝网（开关插座孔应修剪留设）、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润。含抹暗踢脚线内容。含砼表面拍浆（打巴）胶水等材料费：拍浆（打巴）用的水泥，抹灰用的黄沙、水泥、钢丝网、耐碱网格布甲供。

设计图示尺寸展开面积（以层为计

㎡

21

15

外墙抹灰（面层为涂料）

清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽，贴耐碱网格布、钉钢丝网、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，贴分隔条、贴滴水线条、清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润、罩面压光。砼墙柱梁外侧面的对拉螺栓孔，用发泡剂堵塞螺栓孔洞防渗水、端孔处防水砂浆粉不小于50*50方块。包含砼表面拍浆（打巴）胶水、发泡剂、分隔条、滴水线条材料费。耐碱网格布、钢丝网甲供。

设计图示尺寸展开面积

㎡

34

16

外墙抹灰（面层为贴砖，做下部打底）

清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽，贴耐碱网格布、钉钢丝网、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，贴滴水线条、清扫落地灰、分层抹灰找平。砼墙柱梁外侧面的对拉螺栓孔，用发泡剂堵塞螺栓孔洞防渗水、端孔处防水砂浆粉不小于50*50方块。包含砼表面拍浆（打巴）胶水、发泡剂、滴水线条材料费。耐碱网格布、钢丝网甲供。

设计图示尺寸展开面积

㎡

32

17

成品钢板止水带安装

取料、焊接固定止水带。

单位延长米

m

25

18

橡胶止水带安装

取料、焊（粘）接固定止水带。

单位延长米

m

20

19

后浇带处竖向分隔封堵模板

8-14mm钢筋框+钢丝网片加工，安装固定等。含密目钢丝网材料费。

分隔处构件断面面积

㎡

65

20

成品铁件安装

铁件运输、安装固定等。（含塔吊用铁件、U型钢爬梯等等）（不含幕墙等专业分包施工的铁件）。

成品重量

t

1800

21

木方回收打包

检查木方己无钉、无砼等，根据长度不同分别打包成600*600*长度的捆，防雨水覆盖措施。

实际打包完成体

m³

40

22

混凝土垫层施工：垫层施工前基底人机配合清土平整、抽排水等，混凝土垫层施工

基槽坑底等基坑内人工挖土归堆、修边坡及支护桩上粘接的的土方清理；回填包括取土或砂石、倒运、夯实找平等；地下室施工期间的排水、抽水、泥浆清理等工作，混凝土垫层浇筑。

按图纸设计垫层底面平面面积计算

㎡

15

23

切割预制管桩桩头及破碎

管桩直径500、600mm。切割桩头，吊运至指定地点堆放、破碎砼，摊平或堆积碎渣、取出并处理钢筋。

管桩根数

根

90

24

灌注桩截桩头及破碎

包括截桩、凿桩头砼（不分桩径）、桩头清理及处理、钢筋按技术交底要求剔出调直、桩顶按技术交底磨平、超过设计长度钢筋割除、破除后清理垃圾及配合机械调运到甲方指定地点、材料运输等、切割剩钢筋配合甲方回收；

管桩根数

根

220

25

预制管桩填芯内浇砼

管桩孔内上方的清理、清洗管桩内壁、钢筋笼制作、锚筋焊接、桩芯灌砼（不分长度），托板安装（含托板材料），钢筋重量不再另计（根据图纸、规范及图集标准要求）。

浇筑砼体积

m³

180

26

室内人工配合机械回填土

机械取土（砂石）、人工配合回填、找平、夯实

实测体积

m³

40

27

人工挖土方

人工挖沟槽、基槽坑底等厚30厘米以上等土方，抛土于沟、槽边1m以外堆放或装料斗等，修整底边、边坡。

现场实测挖土方体积

m³

40

28

人工填土〈砂、石）夯实

场内取土倒运、碎土、填土、整平、洒水、夯实：取料、铺设、找平、洒水、夯实、材料场内运输。

按交底验收，实测体积

m³

40

29

砖胎膜

含砖砌体、一面抹灰；综合了各类不同厚度。

砖胎膜立面抹灰的面积

㎡

80

30

PC构件安装

包括PC构件进场卸车与堆放、构件吊装、支撑架的搭没、构件安装、缝隙处理等与PC构件相关的所有工序。

设计图示尺寸体

m³

220

31

单面模板的斜屋面浇非泵送商品砼

（坡度18°-35°的斜屋面）后台放砼料、装车、运输、浇筑、振捣、养护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。

没计图示尺寸砼体积

m³

150

瓦工装饰

序号

项目名称

项目特征和工作描述

计算规则

单位

不含税综合单价

1

抹水泥砂浆踢脚线（凸出部

清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽，后台上料制作砂浆、装车、运输，清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润。

单独凸出墙面的部份，延长米

m

10

2

楼地面抹面（含屋面，室外散水、平台、走道、坡道等）

基层清理、浇水湿润、刷素水泥浆，后台上料制作砂浆或细石砼、装车、运输，抹平、压实、拉面，压光〈包含调、撒1：1干水泥砂浆、抹面压光。），养护。如果在防水卷材上铺布胎类隔离层、贴分隔缝等，其费用包含在内。〖适用于水泥砂浆、细石砼材料的找平层、整体面层（不分厚度）。〗

设计图示尺寸展开面积

㎡

16

3

地下室地面（地坪）商品砼

部位：车库及变配电室等：基层凿毛清理，浇水湿润、细石砼找平及找坡切缝及分隔，抹平压光，养护，支模，不分泵送及非泵。（40一100mm以内（含本身））

设计图示尺寸展开面积

㎡

16

4

砂浆、细石砼找平中满铺钢丝（板）网

裁网或拼接，满铺钢（板）丝网等（此处钢丝（板）网材料甲供）

铺钢丝（板）网面

㎡

3

5

屋面砂浆找平或找坡

砂浆找平或建筑找坡（不分厚度）、基层清理、刷水泥浆、砂浆搅拌运输。包括圆弧施工的费用。

图示尺寸面积

㎡

10

6

屋面细石砼刚性防水层

屋面C20细石砼找平找坡（不分厚度）、分格缝设置，包括了泵送和非泵送。包括圆弧角施工的费用。

图示尺寸面积

㎡

16

7

屋面钢筋网片

06钢筋网找坡，间距200，单层双向

图示尺寸面积

㎡

4

8

楼梯（室内外台阶）水泥砂浆地面（有钢筋护角）

基层清理、放样、安放钢筋护角（成品）、浇水湿润、刷素水泥浆，后台上料制作砂浆、装车、运输，抹平、压实、拉面或压光，养护，踏步保护等。包含：楼梯踏步、中间休息平台、梯板侧面及堵头、上下反沿等

设计图示尺寸展开面积

㎡

42

9

楼梯（室内外台阶）水泥砂浆地面（无钢筋护角）

基层清理、放样、浇水湿润、刷素水泥浆，后台上料制作砂浆、装车、输，抹平、压实、拉面或压光，养护，踏步保护等。包含：楼梯踏步、中间休息平台、梯板侧面及堵头、上下反沿等

设计图示尺寸展开面积

㎡

40

10

立面铺各类保温板

场内搬运材料、基层清理、点涂（贴）粘结剂、铺保温板类材料等：

实铺面积

㎡

5

11

平面铺各类保

场内搬运材料、基层清理、点涂（贴）粘结剂、铺保温板类材料等。

实铺面积

㎡

4

12

安装成品伸缩

弹线、钻孔、伸绅缝装置铺钉、接头打胶处理等。

延长米

m

22

13

孔洞吊模封堵（防水防渗）

吊模、灌1/3板厚砼、JS防水层、灌1/3板厚砼、JS防水层、砼灌平、注水防水试水，泡水48小时以上不渗水。适用于：卫生间、淋浴、厨房、阳、露台、屋面天沟雨水凵埋设等等有防水要求的房间结构板处的管道安装留洞的防水堵洞、预制烟道风道洞口的堵洞。当要求做止水反坎时，包含在内（综合各种规格）。表面修平整。

实际数量

个

20

14

孔洞吊模封堵（不防水防

吊模、砼灌平，表面修平整。（综合各种规格）

实际数量

个

15

15

小电器箱消防箱等封堵抹灰（补差）

箱体周长3皿内，箱体四周补砖抹灰、背面需钉钢丝网，抹灰等工作。（计算抹灰面积时不扣工程量）

实际箱体数量

个

15

16

大电器箱消防箱等封堵抹灰（补差）

箱体周长3m以上，箱体四周补砖抹灰、背面需钉钢丝网，抹灰等工作。（计算抹灰面积时不扣工程量）

实际箱体数量

个

20

17

利用挂瓦条在坡屋面上铺瓦

在砼找平层的钢筋上绑扎12#铁丝做预埋，做水泥砂浆挂瓦条（与铁丝相连），屋脊、檐凵滴水、阴沟、山头等处砂浆铺瓦等。含檐凵滴水处用砂浆或细石砼做防滑挡带等（厚度同保温板）。

按实铺面积

㎡

45

18

斜板上用砂浆贴瓦材

砂浆打底，钻孔打木楔，钉铜丝，砂浆铺瓦，铜丝与瓦材绑扎等。

按实铺面积

㎡

45

19

贴防滑地砖楼地面

1、防滑地砖楼地面，干水泥擦缝；2、1：2·5干硬性水泥砂浆结合层〈厚度根据现场标高）〖供砖规格6佣*600皿〗

按实贴面积

㎡

45

20

贴地砖踢脚板，H=80mm

1、地砖踢脚板，稀水泥砂浆擦缝2、11厚1:2.5泥细砂浆结合层〖供砖规格600*80m〗楼梯间及其前室（除室内街两侧的楼梯）等等

按实贴长度计算

m

15

21

贴釉面砖墙面

1、贴釉面砖纯白水泥浆擦缝2、10厚1：1建筑胶水泥砂浆结合层〖砖规格300*600m等〗墙面墙贴砖

按实贴面积

㎡

42

22

楼梯面（台阶）贴防滑地砖

1、防滑地砖楼梯面，干水泥擦缝；2、1：2．5于硬性水泥砂浆结合层（厚度根据现场标高）〖供砖规格：踏步面600*280（260）自带防滑条、立板600*170、平台等600*600、斜边三现场切割〗楼梯（台阶）

按实贴面积

㎡

55

23

厨卫间排气罩安装

含预留孔、安装成品排气罩及收边封堵

按实际个数计算

个

5

24

现场零星点工小工

完成规定工程量的实际工日数

实际发生工日数

工日

250

25